maison à vendre Carmaux, Tarn

€ 150.000

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Didier FORT consultant immobilier depuis bientôt 15ans sur le Tarn, vous présente :Une maison de plain pied mitoyenne un seul coté par son garage, située au fond d'une petite impasse de juste quelques maisons.Un rare plain pied de 70m² avec 3 chambres ( ou 2 chambres et salon), salle à manger, cuisine équipée en bois massif par ébéniste , salle d'eau, wc, separé, garage et atelier.Le bien est dans un tres bon etat d'entretien, climatisé, chaudiere au gaz de ville, panneaux solaire pour l'eau chaude, laFibre, portail de garage neuf automatisé, double vitrage.Un grand jardin arboré, piscinable avec au fond un cabanon en beton fermé.Contre la maison un bel atelier qui pourrait servir de cuisine d'été avec sa terrasse.Quartier hyper calme.Grande surface alimentaire à 900 metres et magasin de bricolage.Ce bien est un produit ideal pour un couple de retraité ou un jeune couple qui demarre dans la vieHabitable de suite sans travaux !Une valeur sure à petit prix! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALBI) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839891
reference :	830036408033
departement :	Tarn
proche :	Carmaux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	550 m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Puygouzon - Fort

agent immobilier :	Optimhome Puygouzon - Fort
nom :	Didier Fort
adressse :	81990 Puygouzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Puygouzon - Fort

frais estimés de ce bien à Carmaux (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).