maison à vendre Cordes-Sur-Ciel, Tarn

€ 347.000

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TARN (81) A Vendre à cinq minutes de Cordes-sur-ciel deux habitations indépendantes avec piscine sur un terrain d'environ 3000 m².Cette propriété au calme bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La maison principale offre de plain-pied une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc.Un couloir donne accès à une pièce (à l'origine garage) buanderie, cuisine d'été qui peut facilement être transformée en 3ème chambre.En partie basse, une grande pièce, portes-fenêtres ouvrant sur le jardin avec four à pain petite cuisine attenante. La 2ème maison avec terrasse et auvent propose une pièce cuisine/salle à manger,une pièce séjour,deux chambres dont une en mezzanine salle d'eau et wc. La piscine avec pool house, en bordure de côteau bénéficie d'une vue magnifique sur la vallée. Cet ensemble, entièrement restauré (chauffage maison principale par pompe à chaleur),est habitable de suite avec la possibilté d'exploiter la 2ème maison en gîte. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - Michel DALENS - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

détails du bien

Franimo nr:	#6827967
reference :	34070143991
departement :	Tarn
proche :	Cordes-Sur-Ciel
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	176 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 347.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	253
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Cordes-Sur-Ciel (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.367
Taxe foncière	€ 900
Taxe habitation Estimation	Entre € 694 et € 1.735
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).