maison à vendre Cordes-Sur-Ciel, Tarn

€ 210.000 230 000 €

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison contemporaine avec piscine à Cordes-sur-Ciel – Opportunité rareDécouvrez cette maison moderne de 90 m², construite en 2018, nichée à Cordes-sur-Ciel, l'un des plus beaux villages de France. Dans un cadre calme et recherché, cette propriété allie lumière, confort et intimité, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services.Maison principale – Confort et luminosité:2 chambres spacieuses avec dressings intégrésSéjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à une large baie à galandageCuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelleSalle de douche moderne avec WCWC indépendantClimatisation réversible et moustiquaires sur toutes les ouvertures pour un confort optimalDépendance indépendante – Idéale pour location ou invitésStudio de 20 m² climatiséCabine de douche avec jets et lavaboWC séparéMoustiquairesExtérieur – Détente et convivialité:Jardin entièrement clôturé et paysagé, avec arrosage automatiquePiscine chauffée 6x3 m avec pompe à chaleur, idéale pour profiter de l'étéGarage avec porte séquentielle et portail électrique3 places de stationnementOrientation sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journéePlusieurs terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour se détendre ou recevoirAtouts supplémentairesAssainissement conforme tout à l'égoutGros potentiel locatif grâce à la dépendance indépendanteProximité immédiate de crèches, écoles primaires et secondaires, commerces de proximité, médecins, kinésithérapeutes et pharmaciesCette maison représente une opportunité unique dans un village médiéval recherché, combinant confort moderne, qualité de vie et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7277986
reference :	830038593018
departement :	Tarn
proche :	Cordes-Sur-Ciel
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1071 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montesquieu lauragais - Boisson

agent immobilier :	Optimhome Montesquieu lauragais - Boisson
nom :	Romain Boisson
adressse :	7 route de villenouvelle 31450 Montesquieu lauragais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montesquieu lauragais - Boisson

frais estimés de ce bien à Cordes-Sur-Ciel (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).