maison à vendre Gaillac, Tarn

€ 205.000

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TARN (81) A vendre à Gaillac, à 1 km de la gare environ, 1,500 km du centre-ville et à 30 mn de Toulouse, une maison à ossature bois, très bien isolée, de plain-pied, de 93 m2 habitables environ sur un terrain plat, clôturé et arboré de 595 m2. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 48 m2 environ (cuisine aménagée et ouverte sur le salon/SAM) + un dégagement + 3 chambres (de 12 à 13 m2) avec de grands placards de rangement + une salle de bains et WC séparé. Un garage + 2 terrasses (terrasse Est et terrasse Ouest) complètent l'ensemble de ce bien immobilier. Située dans un secteur résidentiel, au calme, cette maison récente et très fonctionnelle séduira ses futurs acquéreurs pour son confort et la proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - Didier BARTHE - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires charge vendeur - Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6818185
reference :	34070144318
departement :	Tarn
proche :	Gaillac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	595 m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Gaillac (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière	€ 1.220
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).