maison à vendre Gaillac, Tarn

€ 265.000

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Corps de ferme à restaurer sur la commune de Técou. Situé sur les hauteurs, le charme opère dès l'arrivée sur place avec sa vue dégagée vers un petit bois. Elle dispose d'un potentiel de 400m² avec une toiture récente sur une parcelle de terrain de 4800m². Une partie du bâti peut être habitable rapidement, l'autre partie est à restaurer entièrement.. Proche des accès vers l'A68 en direction de Toulouse et à 10 minutes de Gaillac. Ce petit hameau ne cesse de grandir avec ces nouvelles maisons, un arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire, promet la tranquillité au quotidien. Un hangar de 200m² vient compléter ce bien d'exception.

détails du bien

Franimo nr:	#6837298
reference :	12019342981
departement :	Tarn
proche :	Gaillac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	4800 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Gaillac (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).