maison à vendre Gaillac, Tarn

À vendre proche de Gaillac, belle maison familiale d'environ 193 m² habitables, construite en 2005, située dansun quartier calme et agréable, proche des commodités.Très bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 70 m², ouverte sur unecuisine aménagée et sur les terrasses, le jardin arboré et la piscine.La partie nuit comprend une suite parentale de 20 m², trois chambres de 16, 15 et 12 m², ainsiqu'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.Le demisoussol dispose d'une chambre d'amis avec WC. Un grand garage de 47 m² et uncellierbuanderie de 19 m² complètent les espaces.À l'extérieur, le terrain est clos et arboré, avec environ 50 m² de terrasses couvertes, unepiscine coque au chlore installée en 2026 et un chalet bois pour le matériel de piscine.Côté confort : pompe à chaleur et chaueeau thermodynamique récents, double vitrage,moustiquaires, volets roulants et manuels, nombreux rangements et portail automatique.Une maison chaleureuse et facile à vivre, où l'on profite du calme sans être isolé. Un véritablepetit havre de paix, à proximité de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALBI) JeanMichel GAUBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971924