maison à vendre Graulhet, Tarn

€ 134.000

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TARN (81) A vendre à Graulhet, à moins de 800 m du centre-ville, au calme, une maison sur 2 niveaux (RDC + 1 étage) comprenant 2 logements avec entrées indépendantes (un logement en RDC et un logement à l'étage) sur un terrain de 440 m2 plat et clôturé. Chaque logement comprend une cuisine aménagée, un salon /SAM, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Contre l'habitation du RDC, un garage permet le stationnement d'un véhicule et, à l'extrémité du terrain il est possible de ranger le matériel d'entretien dans un abri de jardin. Les futurs propriétaires pourront occuper un logement et, éventuellement louer le second ou utiliser la totalité de la surface habitable et bénéficier de la proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - Didier BARTHE - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires charge vendeur - Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6827953
reference :	34070143924
departement :	Tarn
proche :	Graulhet
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	440 m2
prix :	€ 134.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	325
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Graulhet (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.713
Taxe foncière	€ 1.488
Taxe habitation Estimation	Entre € 268 et € 670
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).