maison à vendre Guitalens, Tarn

€ 229.000

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Changez de logement pour cette charmante maison à 2 minutes de la commune de Guitalens et de toutes ses commoditées . Vous hésitez entre acheter ou faire construire ? Je vous propose cette maison de 2022 d'une surface de 117m2 sur 3892 m2 de terrain comprenant : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et sa baie vitrée de 4 m donnant sur une terrasse et la campagne environnante. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale (avec salle d'eau et dressing) et une salle de bain. Elle satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label bâtiment basse consommation et vous apprécierez sa climatisation réversible en gainable distribuant toute la maison. Une habitation familiale par excellence. Comptoir Immobilier de France - Agence Tarn Sud se fera un plaisir de vous aider si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Honoraires charge vendeur EI Xavier MADRENAS RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Castres Comptoir Immobilier de France - Agence Tarn sud (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) tarn-sud Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852667
reference :	X VMA6210089393
departement :	Tarn
proche :	Guitalens
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	3892 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A	39
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Guitalens (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).