maison à vendre Lacaune, Tarn

€ 330.000

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Opportunité à Saisir : Fond de Commerce de Bar-Brasserie avec PMU et Française des Jeux !Vous êtes à la recherche d'une opportunité lucrative dans le secteur de l'hospitalité ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce de bar-brasserie, incluant également les activités PMU et Française des Jeux, situé au cœur d'un village touristique.Description de l'établissement :Emplacement idéal avec une visibilité optimale dans le village touristique.Capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 50 places en extérieur sur une terrasse spacieuse.Clientèle variée, comprenant des habitués locaux, des familles et des touristes en visite.Offre diversifiée comprenant une cuisine traditionnelle et une restauration rapide.Potentiel de Développement :Fort potentiel de croissance grâce à la clientèle touristique et aux possibilités d'expansion des services.Possibilité d'augmentation du chiffre d'affaires par le biais de promotions, d'événements spéciaux et d'une optimisation de l'offre de restauration.Points Clés :Bar-brasserie bien établi et rentable, avec des activités complémentaires PMU et Française des Jeux.Infrastructure complète et opérationnelle, prête à être reprise.Opportunité idéale pour un entrepreneur passionné par le secteur de l'hospitalité et à la recherche d'une affaire clé en main.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce prospère dans un village touristique dynamique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854564)

détails du bien

Franimo nr:	#6855393
reference :	340934015284
departement :	Tarn
proche :	Lacaune
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Cyril
adressse :	81100 Castres France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lacaune (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).