maison à vendre Lagrave, Tarn

€ 240.000

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TARN (81) A vendre en périphérie de Lagrave, dans une impasse et dans un lotissement, une maison en cours de construction (fin des travaux de construction prévue pour début septembre 2024) de plain pied, de 81 m2 environ de surface habitable sur un terrain plat de 489 m2. L'intérieur de cette maison se compose d'une grande pièce de vie de 41 m2 environ avec une cuisine ouverte sur le salon / SAM (cuisine équipée avec électroménager neuf), de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage. Ce bien livré avec une garantie décennale ravira ses futurs acquéreurs par son état ( maison neuve), sa situation (secteur très calme) et la proximité de toutes les commodités à Lagrave et de la gare à Marssac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - Didier BARTHE - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires charge vendeur - Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6827918
reference :	34070144241
departement :	Tarn
proche :	Lagrave
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	489 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Lagrave (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).