maison à vendre Lavaur, Tarn

€ 100.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A 10 km de LAVAUR et 5 min de St Paul Cap de Joux, dans un petit hameau, AU CALME mais sans être totalement isolé, je vous propose cet ensemble comprenant une ancienne maison à restaurer sur 2 niveaux , d'une surface de 120m² habitables environ, avec GARAGE ET GRANGE ATTENANTS (2 plateaux de 45m²) et son APPENTIS de 35m². Le RDC de l'habitation comprend 2 entrées séparées, cuisine avec CHEMINÉE OUVERTE, un espace séjour, un WC. Le R+1 permet, selon ses envies, d'avoir la possibilité de 2, 3 ou 4 chambres, vous retrouvez également une salle d'eau avec WC. Un SECOND BÂTIMENT fait face à la maison (appentis + ancienne cave/atelier) sur une surface au sol d'environ 90m². Le terrain, bâtis compris, représente plus de 850m². A VOIR ABSOLUMENT, beaucoup de potentiel !! Rénovation en maison de famille, gîte, division de la bâtisse en 2 logements...etc. Prévoir travaux conséquents et installation d'un assainissement individuel. EI - Christophe RIGAL Inscrit au RSAC de CASTRES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6823874
reference :	177300CR
departement :	Tarn
proche :	Lavaur
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	867 m2
prix :	€ 100.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	382
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agent commercial 3g immo rigal christophe

agent immobilier :	Agent commercial 3g immo rigal christophe
nom :	niet opgegeven
adressse :	81700 Saint-germain-des-prés France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agent commercial 3g immo rigal christophe

frais estimés de ce bien à Lavaur (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.374
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 200 et € 500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).