maison à vendre Lavaur, Tarn

€ 270.400

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A 10 minutes de Lavaur, à 10 minutes de l' entrée A 68,sur la commune de Saint Gauzens, villa de 109m2, composée d'une entrée desservant, d'un coté, un séjour avec cheminée, de l'autre, une cuisine -qualitative- séparée, équipée et aménagée, buanderie, et enfin,1 chambre avec placard, salle de bain, WC. Un escalier mène à 2 chambres, dont 1 avec placard. Attenant à la maison, garage de 25m2, et car-port. Une belle dépendance de 30m2, (photos sur demande), un bassin, des arbres fruitiers, des arbustes, haies, ornent ce joli terrain de 2326m2. De nombreux atouts supplémentaires : volets roulants solaires sur menuiseries PVC double vitrage, ballon thermodynamique, terrasse couverte, portail et porte de garage électriques, ... A 12 mn de Graulhet, 23 mn de Gaillac, 45 mn de Toulouse CV. Honoraires charge vendeur Agence Tarn Sud (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) tarn-sud Cette annonce vous est proposée par BAUCHET Béatrice - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6849486
reference :	V6280090608
departement :	Tarn
proche :	Lavaur
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	2326 m2
prix :	€ 270.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Lavaur (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.097
Taxe foncière Estimation	Entre € 541 et € 1.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 540,80 et € 1.352
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).