maison à vendre Lavaur, Tarn

Cette jolie maison de ville rénovée est idéalement située en centre ville de LAVAUR en bordure du parc qui jouxte la cathédrale gothique méridionale SaintAlain.Ce cadre calme et reposant bénéficie d'une proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services divers.La maison élevée sur deux niveaux propose 70 m² dont 66 m² habitables avec un joli jardin clos et arboré situé à l'arrière.Le rez de jardin traversant comporte une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et salon/séjour.L'étage est dédié à la partie nuit avec deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième chambre.Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'aménagement intérieur.Les huisseries du rez de jardin bénéficient de menuiserie double vitrage quasi neuves (2024) et le chauffage bénéficie de l'installation récente d'une pompe à chaleur en 2023.La toiture réalisée en tuiles canal crochetées a aussi été refaite.SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR UNE JOLIE MAISON DE CENTRE VILLE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )