maison à vendre Lescure-d'Albigeois, Tarn

€ 269.000

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Située dans un cadre agréable à Lescure d'Albigeois, cette maison spacieuse offre confort et tranquillité sur un terrain généreux de 1500 m², prêt à accueillir une piscine. Avec ses 159 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles.Caractéristiques principales :Surface habitable : 159 m²Terrain : 1500 m², piscinableSous-sol completPièces de vie : Séjour, salon, cuisine séparéeChambres : 5 spacieuses chambresAssainissement conformeProximité : À quelques pas de l'axe Albi-Rodez, offrant un accès facile aux commodités locales et aux grands axes routiers.Cette maison lumineuse et bien entretenue est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité d'une maison individuelle et la commodité d'une localisation proche des services et des routes principales. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d'un espace de loisirs selon vos besoins.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une propriété de qualité dans un environnement paisible à Lescure d'Albigeois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALBI) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848101
reference :	830037381425
departement :	Tarn
proche :	Lescure-d'Albigeois
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	159 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lamillarie - Lautrec

agent immobilier :	Optimhome Lamillarie - Lautrec
nom :	Sabine Lautrec
adressse :	LES COMBETTES 81120 Lamillarie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lamillarie - Lautrec

frais estimés de ce bien à Lescure-d'Albigeois (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).