maison à vendre Puylaurens, Tarn

€ 333.000

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Charmante Maison Familiale à Puylaurens avec Vue sur la Campagne Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale à rénover, offrant 195m2 habitables et des dépendances partiellement aménageables, nichées sur une parcelle de 5000m2, située dans le paisible cadre de la commune de Puylaurens. *Caractéristiques Principales :* - Superficie habitable : 195m2 - Parcelle : Environ 5000m2 - Localisation: Puylaurens, environnement calme sans vis-à-vis - Vue : Dégagée sur la campagne environnante, parfois agrémentée des paisibles vaches de l'élevage bio voisin *Description de la Maison :* La propriété se compose de la manière suivante : Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Spacieuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine, donnant accès à une terrasse partiellement couverte - Chambre confortable - Bureau fonctionnel - 2 buanderies, dont une équipée d'une douche - Toilettes Étage : - 5 chambres lumineuses - Salle de bain équipée - Toilettes supplémentaires Divers Atouts : - Grandes dépendances : écurie de 95m2 sur 2 niveaux, avec possibilité d'aménagement en une vaste pièce de détente - Hangar de 85m2 - Grenier - Puîts en eau maçonné *Équipements et Commodités :* - Chaudière Gaz - Micro-station conforme - Cheminée ouverte - Panneaux photovoltaïques - Chauffe-eau solaire - Piscine hors-sol (liner HS) Cette propriété offre un potentiel pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de commodités modernes et d'une vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Castres 20 minutes, Lavaur 25 minutes, Revel 15 minutes, Toulouse 50 minutes Honoraires charge vendeur. Comptoir Immobilier de France - Agence Tarn Sud - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) tarn-sud Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852721
reference :	TVFE810089614
departement :	Tarn
proche :	Puylaurens
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	6
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	5000 m2
prix :	€ 333.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Puylaurens (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.404
Taxe foncière	€ 1.180
Taxe habitation Estimation	Entre € 666 et € 1.665
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).