maison à vendre Réalmont, Tarn

€ 349.500

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Maison familiale de 192m2 avec 6 chambres. Venez découvrir cette construction traditionnelle, située sur la commune de Terre de Bancalié. En RDC, hall d'entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée +/ 58m2, cuisine équipée fermée, chambre/bureau, salle d'eau et WC. A l'étage, 5 grandes chambres avec rangements, salle de bains avec douche, WC. Double garage de +/ 40m2 avec portes sectionnelles, grande buanderie/cellier. Piscine de 9x4, pool house. Deux dépendances permettant du stockage. Coin barbecue avec terrasse couverte Côté prestations: pompe à chaleur installée en 2022, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Le tout sur un magnifique parc arboré de 6152m2 entièrement clôturé. A 15 minutes d'Albi, 10 minutes de Réalmont. Toutes commodités à Réalmont. Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7361743
reference :	V3230100674
departement :	Tarn
proche :	Réalmont
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	6152 m2
prix :	€ 349.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	132
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Réalmont (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.539
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.844
Taxe habitation Estimation	Entre € 699 et € 1.747,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).