maison à vendre Rosières, Tarn

€ 230.000

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EXCLUSIVITÉ 3G IMMO: Cette maison a tout pour vous plaire. Du volume,129m2 habitables. En RDC, Cuisine / Salle à manger de 32m2 avec accès direct à la véranda. Le Salon du RDC est actuellement une pièce de jeux mais vous pourrez lui redonner son usage principal si vous le souhaitez. Pour le côté fonctionnel une arrière cuisine + Buanderie + Cellier et wc. A l'étage, Salon avec cheminée opérationnelle, 3 Chambres, Salle de bains et second wc, Climatisation. Un espace garage de 55m2 avec 2 portes (dont une à hauteur de 2,85m) communiquant avec la partie habitable. Une piscine au liner gris (tout neuf posé en août 2023) équipée d'un volet électrique. La Véranda de 23m2 pour un espace de vie supplémentaire. La parcelle est de 643m2 pour peu d'entretien. Chauffage par PAC, Ballon Thermo-dynamique. Fibre OK. Secteur Calme.Bien soumis à l'audit énergétique EI - Monique LEGRAND Inscrite au RSAC d'ALBI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6805296
reference :	184455ML
departement :	Tarn
proche :	Rosières
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	643 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agent Commercial 3g Immo Legrand Monique

agent immobilier :	Agent Commercial 3g Immo Legrand Monique
nom :	niet opgegeven
adressse :	81000 Albi France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agent Commercial 3g Immo Legrand Monique

frais estimés de ce bien à Rosières (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).