maison à vendre Sorèze, Tarn

€ 230.000

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Dans un lotissement calme de Sorèze, en fond d'impasse et avec vue sur la Montagne Noire, maison de plainpied construite en 2022, normes RT2012.91 m² habitables, sans travaux.La pièce de vie fait 45 m² séjour et cuisine américaine lumineuse, fonctionnelle et climatisée.Trois chambres de 11 à 11,2 m². Salle d'eau de 7,9 m² et wc séparé.Garage de 15,8 m².Volets roulants électriques.Terrain clos de 669 m² aménagement extérieur et gazon à créer selon vos envies connecté au tout à l'égout.Sorèze : commerces, école, abbaye, lac SaintFerréol à 10 min.Revel 5 min. Castres 30 min. Labège 50 min. Toulouse 55 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967659

détails du bien

Franimo nr:	#7403756
reference :	340938856662
departement :	Tarn
proche :	Sorèze
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	669 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	83
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cougnaud

agent immobilier :	Capifrance Cougnaud
nom :	Alexandre Cougnaud
adressse :	81110 Dourgne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cougnaud

frais estimés de ce bien à Sorèze (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).