maison à vendre Viane, Tarn

€ 68.500

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VIANE au coeur des Monts de Lacaune avec ses forêts de verdures et ses nombreux cours d'eau maison mitoyenne de 124 m2 sur 3 niveaux et son jardin proche mais non attenant bordé par une rivière. Elle se compose en rdc d'une cuisine de 13m2 avec placards, 1 salon/sam de 19m2, 1 souillarde, wc séparés avec placards. Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres avec parquets et cheminées, wc séparés, salle de bains. Au 2ème étage 2 chambres mansardées + combles. Toiture ardoises, simple vitrage, chauffage fuel, TAE. Produit idéalement placé proche de toutes les commodités, avec son joli jardin bien exposé .Idéal comme résidence principale ou secondaires pour les amateurs de randonnées, champignons, ..centre remise en forme à Lacaune. EI - Françoise DESCLAIS-BOUDAL Inscrite au RSAC de CASTRES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6853312
reference :	187608FDB
departement :	Tarn
proche :	Viane
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 68.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	81230 Lacaune France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Viane (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.206
Taxe foncière Estimation	Entre € 137 et € 480
Taxe habitation Estimation	Entre € 137 et € 342,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).