Philippe LAPIERRE vous propose, à Beaucourt, dans un secteur très calme et résidentiel avec une vue dégagée sur la forêt, cette maison contemporaine construite en 2016.Avec 185 m² habitables et un terrain entièrement clôturé de 1 350 m², elle associe volumes, luminosité et excellente performance énergétique. Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, elle dispose de 4 chambres, d'une piscine chauffée et de 2 très grandes terrasses, dont 1 entièrement couverte au rezdechaussée et sans visàvis.Son soussol avec accès indépendant constitue également un atout pour concilier habitation et activité professionnelle, avec une séparation entre les espaces privés et professionnels. REZDECHAUSSÉE• Pièce de vie lumineuse de 46 m², avec de grandes baies vitrées ouvertes sur les extérieurs• Cuisine indépendante, aménagée et équipée de 16 m²• Climatisation réversible dans la pièce de vie• Salle d'eau• WC séparé de 1,7 m² 1er DEMINIVEAU• Suite parentale d'environ 36 m², comprenant 1 grande chambre donnant sur 1 balcon et sa salle de bains• Espace parental à l'écart des 3 autres chambres NIVEAU SUPÉRIEUR• 3 chambres• Grande salle de bains• WC séparé• Possibilité d'aménager 1 dressingSOUSSOL AVEC ACCÈS INDÉPENDANT• Garage de 30 m² avec une partie atelier• Espace de garage supplémentaire de 43 m²• Pont élévateur permettant les travaux de mécanique• Pièce indépendante sans fenêtre de 20 m²• Entrée indépendante des niveaux d'habitationLes garages permettent le stationnement de 2 voitures. Les espaces annexes offrent des possibilités pour une activité professionnelle à domicile, notamment une profession libérale, sous réserve des autorisations et des aménagements nécessaires à l'activité.EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT• Terrain entièrement clôturé de 13,5 ares• Très grande terrasse entièrement couverte et sans visàvis au rezdechaussée• Très grande terrasse au 1er étage, sur toute la longueur de la maison• Piscine chauffée par une pompe à chaleur dédiée• Vue dégagée sur la forêt• 8 places de stationnement privatives extérieures, en complément des garagesCHAUFFAGE ET ÉQUIPEMENTS• Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage• Chauffage au sol au rezdechaussée• Radiateurs à eau à l'étage• Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie• Ballon d'eau chaude thermodynamique• Menuiseries PVC double vitrage• Volets roulants électriques• Brisesoleil orientablesLOCALISATION ET COMMODITÉSTransports en commun• Ligne F à 5 min à pied• Ligne 37 à 6 min à pied• Ligne 26 à 16 min à piedÉtablissements scolaires• École élémentaire Centre A à 9 min à pied• Collège public SaintExupéry à 5 min en voiture• Lycée professionnel public à 12 min en voitureCommerces alimentaires• Supérette U Express de Beaucourt à 4 min en voiture• Supermarché Netto de DampierrelesBois à 6 min en voiture• Supermarché Super de DampierrelesBois à 11 min en voitureServices• Mairie de Beaucourt à 13 min en voiture• La Poste de Beaucourt à 13 min à pied• Gendarmerie de Beaucourt à 16 min à piedGares et grands axes• Gare de Delle à 14 min en voiture• Gare de BelfortMontbéliard TGV à 21 min en voiture• Accès à l'A36, sortie 9, secteur Exincourt, Étupes et Sochaux, à 14 min en voiture• Accès à l'A36, sortie 10, secteur GrandCharmont, à 15 min en voiture• Aéroport de BâleMulhouse à 1 h 10 en voiture Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BELFORT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
