maison à vendre Belfort, Territoire de Belfort

€ 363.000

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Rare. Dans un secteur recherché, à 10 mn de Belfort, proche de la gare TGV de Meroux-Moval, de l'hôpital de Trévenans et de l'accès à l'autoroute A36 et de la voie rapide (frontière suisse à 15mn), cette très belle maison familiale vous offre ses nombreux atouts, notamment :- un environnement calme, sans nuisances, où vos enfants pourront jouer sans danger- de superbes extérieurs très soignés (10 ares), avec une superbe piscine à l'abri des regards, un terrain de pétanque entouré de verdure, une grande cour pratique pour vos véhicules et un espace idéal pour un potager ou pour un trampoline selon affinités !- un intérieur très agréable à vivre, confortable, pratique et bien agencé : un bel espace de vie donnant de plain pied sur la grande terrasse, une très jolie et spacieuse cuisine avec coin repas, quatre chambres dont une avec un balcon et une au rdc (ou bureau), ses deux salles de bain dont une au rdc, son grand garage double avec possibilité de grande mezzanine...Chauffage au sol au rdc. Bonne isolation (DPE dans quelques jours). Possibilité d'installer un poêle dans le salon séjour.Adresse précise et reportage photo communiqués après 1er échange téléphonique.Les propriétaires ne souhaitant pas être démarchés en direct, merci de respecter leurs choix. Tous les contacts nous seront re-dirigés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846992)

détails du bien

Franimo nr:	#6851545
reference :	340934450911
departement :	Territoire de Belfort
proche :	Belfort
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 363.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tosney

agent immobilier :	Capifrance Tosney
nom :	Rachel Tosney
adressse :	90160 Perouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tosney

frais estimés de ce bien à Belfort (Territoire de Belfort)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.468
Taxe foncière Estimation	Entre € 726 et € 2.541
Taxe habitation Estimation	Entre € 726 et € 1.815
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).