OPTIMHOME vous propose cette spacieuse maison construite en 1876, située à Bessoncourt, offrant 220 m² habitables sur 2 niveaux et 13 pièces, dont 5 chambres existantes. Selon les aménagements retenus, jusqu'à 3 chambres supplémentaires pourraient être créées.Sur une parcelle de 556 m² avec jardin à l'arrière, elle bénéficie de beaux volumes, de 2 garages indépendants, de 3 stationnements privatifs extérieurs et de nombreuses dépendances.Autrefois organisée en 2 appartements, sans division juridique, elle possède 4 portes d'entrée desservant indépendamment différentes parties du bâtiment. Une partie du 1er étage était louée via Gîtes de France. Elle se prête à une vie familiale, multigénérationnelle ou à un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.REZDECHAUSSÉE : Cuisine / salle à manger Salon indépendant pouvant devenir une chambre 1 chambre Salle de bains et WC indépendant Buanderie, couloir et entrée secondaire 2 ateliers et 1 local complémentaire Plusieurs accès indépendantsCe niveau pourrait ainsi accueillir 2 chambres tout en conservant la cuisine / salle à manger. Les ateliers et le local offrent des espaces de rangement ou de bricolage. 1ER ÉTAGE 4 chambres Séjour pouvant devenir une chambre Cuisine indépendante Salle de bains et WC indépendant Bureau pouvant devenir une chambre Pièce supplémentaire utilisable comme second bureau 2 dégagements et accès par escaliersL'étage pourrait compter jusqu'à 6 chambres, contre 4 actuellement. Une partie, comprenant notamment le séjour, la cuisine et la chambre 4, était autrefois louée via Gîtes de France. Maison libre à la vente.GRENIER ET CAVEUn grenier d'environ 100 m² au sol, non compris dans la surface habitable, complète les volumes. La hauteur atteint environ 3 m au point le plus haut, mais des poutres situées vers 1,70 m gênent la circulation : tout aménagement nécessitera une étude de faisabilité. Une cave complète l'ensemble.EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT Terrain de 556 m² avec jardin à l'arrière 2 garages indépendants 3 stationnements privatifs hors parcelle principale 4 portes d'entrée sur le bâtimentCHAUFFAGE, ÉQUIPEMENTS ET TRAVAUX Toiture, charpente et tuiles refaites il y a environ 10 ans Double vitrage sur toutes les fenêtres Chauffage central au gaz, chaudière de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) système de chauffage commun Second compteur électrique pouvant être remis en service après vérificationUne rénovation globale est à prévoir, notamment pour l'électricité et les pièces intérieures. La toiture et la charpente refaites sont un atout.ENVIRONNEMENT ET COMMODITÉS :À Bessoncourt, proche des commerces, écoles et axes routiers du secteur de Belfort.Commerces et services : Lidl et Auchan Drive à 2 min en voiture Mairie, La Poste et Banque Postale à 4 min à pied Colruyt Offemont à 12 min en voitureÉtablissements scolaires : École primaire à 10 min à pied Collège de la Providence à 4 min en voiture Lycée SainteMarie à 9 min en voitureTransports : Bus 24 à 6 min à pied, bus 32 et 33 à 10 min Gare de PetitCroix à 10 min en voiture Gare TGV BelfortMontbéliard à 16 min Accès A36, sortie 14, à 5 min en voiture Aéroport BâleMulhouse à 47 min en voiturePOINTS PRINCIPAUX 220 m² habitables, 13 pièces et 5 à 8 chambres envisageables Ancienne configuration en 2 logements, sans division juridique 4 entrées et ancien usage touristique d'une partie de l'étage Terrain de 556 m² avec jardin, 2 garages et 3 stationnements Grenier d'environ 100 m² au sol, cave et ateliers Toiture et charpente refaites, double vitrage, DPE D Rénovation globale à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BELFORT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
