*** SECTEUR PRISE *** SITUATION IDEALE ET CADRE MAGNIFIQUE ***Située dans le charmant village de JONCHEREY à seulement 5 minutes de la voie rapide RN19,A 2 pas de la piste cyclable,Proche de toutes commodités, commerces et groupes scolaires,De l'hôpital Nord Franche-Comté et de la frontière SUISSE !A découvrir en exclusivité,Robuste construction traditionnelle de 1967 bien entretenue !Jouissant d'une exposition exceptionnelle dans un quartier résidentiel privilégié !Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 21 ares !Agrémentée d'un somptueux chalet de plaisance,Vue dégagée sur le village et sur les champs !Superbe demeure familiale de 126m2 habitables sur sous-sol complet composée:En rez de jardin:* vaste entrée,* spacieuse cuisine dinatoire,* lumineuse pièce de vie d'environs 40m2 ornée d'une cheminée fonctionnelle !* accès immense terrasse par baie vitrée depuis le séjour !* salle de bain avec double vasque, baignoire et placard,* wc avec lave-mains,* 2 très grandes chambres de près de 18 m2 chacune !* large escalier desservant l'étage,* accès sous-sol;Etage :* dégagement avec point d'eau,* 3ème chambre d'environs 14m2* 4ème chambre avec placards de rangement d'environs 12m2,* 2 greniers.Au sous-sol:* pièce desservant étage / garage / cave et atelier,* garage 2 véhicules avec porte motorisée, évier,* grand atelier,* espace buanderie / chaufferie, raccordements lave linge, douche,* cave à vin borgne avec sol gravier.Pour votre confort:* Classification énergétique E,* Alarme,* Raccordement à la fibre optique,* Double porte d'entrée aluminium double vitrage et bois,* Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants aluminium,* Porte de garage isolée motorisée MOOS,* Chauffage central gaz chaudière De Dietrich avec radiateurs,* Production d'eau chaude gaz,* Adoucisseur d'eau,* Toiture 2007,* Formidable terrasse équipée de 2 grands stores ban motorisés,* Façade en très bon état,* Isolation Laine de verre sur sol dans combles,* Cour goudronnée permettant le stationnement de 4 véhicules;LA CERISE SUR LE GATEAU :Confortable chalet de plaisance carrelé en bon état !Madrier de 50mm avec portes et fenêtres,Toiture charpente et tuiles,Equipé d'électricité, d'eau et d'un énorme poêle à bois !Un potentiel certain pour :* un espace de réceptions festives,* un projet d'aménagement bien être (jacuzzi / sauna),* une activité professionnelle indépendante.COUP DE COEUR DU MOMENT..... A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845830)
