OPTIMHOME vous propose à Roppe, dans un secteur calme et à proximité de Belfort, cette maison d'architecte signée GOMEZ, construite en 2020, développant 140 m2 habitables sur un terrain de 786 m2.Très lumineuse, récente et fonctionnelle, elle offre 4 chambres et présente l'avantage de permettre une vie complète de plainpied, avec 2 chambres et une salle d'eau dès le rezdechaussée. Ses différents accès aux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur.REZDECHAUSSEE Entrée Belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau avec douche et vasque WC indépendantLa présence des chambres et de la salle d'eau à ce niveau permet de vivre entièrement de plainpied.La cuisine bénéficie d'un accès direct à une première terrasse, tandis que l'espace salon / séjour ouvre sur une seconde terrasse.A L'ETAGE Palier 2 chambres supplémentaires Salle de bains Accès à une grande terrasse d'environ 40 m2Cette grande terrasse constitue un véritable espace extérieur supplémentaire à l'étage.EXTERIEURSLa maison est implantée sur un terrain de 786 m2 et bénéficie de plusieurs espaces extérieurs : 1 terrasse accessible depuis la cuisine 1 terrasse accessible depuis la pièce de vie / salon 1 grande terrasse d'environ 40 m2 à l'étageUn grand garage d'environ 34 m2 permet de stationner 1 véhicule tout en conservant un bel espace de rangement.CHAUFFAGE ET EQUIPEMENTS Pompe à chaleur Chauffage au sol Poêle à granulés Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriquesLa maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE A et GES A.LOCALISATIONSituée à Roppe, la maison profite d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, des services et des principaux axes routiers.Parmi les commodités et infrastructures à proximité : Ecole élémentaire MarieFrançoise à 5 min Collège Vauban à 9 min Lycée Gustave Courbet à 12 min Mairie de Roppe à 5 min La Poste de Roppe à 6 min Lidl à 6 min Auchan Drive Belfort à 6 min Gare de Trois Chênes à 12 min Gare de BelfortMontbéliard TGV à 19 min Accès A36 direction Colmar Mulhouse à 4 min Aéroport de Bâle Mulhouse MLH à 49 minPOINTS PRINCIPAUX Maison d'architecte signée GOMEZ Construction ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m2 habitables Maison très lumineuse 4 chambres Vie complète de plainpied possible Terrain de 786 m2 2 terrasses au rezdechaussée Grande terrasse d'environ 40 m2 à l'étage Garage d'environ 34 m2 Pompe à chaleur et chauffage au sol Poêle à granulés DPE A et GES A Secteur calme à proximité de Belfort Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BELFORT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
