maison à vendre Andilly, Val-d'Oise

€ 403.000

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Prochainement, au 1T 2025, venez découvrir à Andilly, cette nouvelle réalisation au coeur du quartier de la Berchère, au sein d'une commune dynamique, proche de Paris, à l'esprit village, dans un quartier calme en pleine nature, et en lisière de la forêt de Montmorency,Vous profiterez des commerces se trouvant à proximité immédiate, mais aussi des écoles, notamment le Collège Lycée ND de Bury, des transports, notamment l'arrêt de bus au pied de la réalisation permet une bonne desserte du Centre-Ville, mais aussi des gares d'Ermont-Eaubonne (RER C, H et J) et d'Enghien-les-Bains (RER H).Je vous propose (plan sur demande) : Cette maison 5 pièces située au RDC de 91.11 m² de surface habitable entourée d’espaces verts à un prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Ses prestations sont en autres : 1 entrée, 1 séjour/cuisine de 29.15 m² (22.71 m² pour le séjour), 4 chambres (11.10 m² - 10.87 m² - 10.78 m², 9.75 m²), 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 1 terrasse de 8.94 m², 1 jardin de 26.06 m², 1 garage de 13.15 m².OFFRE DE RENTREE ! Jusqu'au 30 novembre, 1 500 € par mois pendant 18 mois !Cette maison répond bien entendu aux dernières normes écologiques et énergétiques vous assurant d’une basse consommation et vous permettra de réaliser économies substantielles.Profitez par ailleurs des avantages financiers qui vont permettront d’augmenter votre capacité d’achat et de devenir PROPRIETAIRE d’un logement neuf au prix d’un loyer.Si vous souhaitez une autre maison ou appartement avec différentes prestations ou simplement élargir votre périmètre de recherche, n'hésitez pas à me contacter, nous disposons chez CAPIFRANCE d’une base de plus de 1900 choix pour votre accession à la propriété.Ne tardez pas, premier arrivé, premier servi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6708815
reference :	340939115437
departement :	Val-d'Oise
proche :	Andilly
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 403.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seguin-cadiche

agent immobilier :	Capifrance Seguin-cadiche
nom :	Harry Seguin-cadiche
adressse :	95380 Louvres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguin-cadiche

frais estimés de ce bien à Andilly (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.220
Taxe foncière Estimation	Entre € 806 et € 2.821
Taxe habitation Estimation	Entre € 806 et € 2.015
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).