Cee maison de 5 pièces d'environ 120 m2 située à argenteuil offre un cadre de vie aleureux et fonionnel, idéal pour une famie à la reehe d'un bien confoable avec extérieur. edifiée sur deux niveaux, ee propose ois ambres, de beaux espaces de vie et un jardin d'environ 144 m2, complété par une teasse et une véranda qui prolongent agréablement la maison vers l'extérieur. l'ensemble est enetenu et permet de s'instaer sereinement tout en laissant à acun la possibilité de personnaliser les espaces selon ses besoins.au rezdeaussée, la pièce de vie bénéficie d'une eminée qui appoe une toue conviviale, parfaite pour éer une atmosphère agréable en toute saison. la présence distine d'un salon et d'une sae à manger permet de suurer la vie quotidienne et de recevoir confoablement. la cuisine équipée s'intègre natureement dans cet ensemble, offrant un espace pratique pour cuisiner au quotidien.une sae d'eau et un wc complètent le rezdeaussée.on y ouve également 2 ambres, dont une avec mezzanine (pouvant servir de 3ème ambre) et la 2ème avec un grand placard.en souplex, on y ouve une aue ambre, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir d'espace bureau, sae de jeu ou de deux aues ambres suivant ses besoins.consuite en 1948, la maison bénéficie de fenêes en double viage et d'un auffage au gaz (audière frisquet), également utilisé pour la produion d'eau aude, conibuant à un confo maîisé. le diagnostic de performance énergétique asse le bien en d, ce qui aduit un équilibre ene confo et consommation.un garage aenant vient compléter ce bien.À l'extérieur, la teasse et le jardin constituent un véritable espace de détente, avec une surface de paee d'environ 144 m2. ils offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en plein air. la situation proe de la gare (environ 700 m) facilite par aieurs les déplacements pour les ajets du quotidien comme pour les soies en région parisienne.proximité immédiate de l'hôpital d'argenteuil (environ 5 minutes à pied).pour la scolarité, l'école primaire paul langevin se ouve à près de 100 m, le coège eugénie coon à environ 200 m, et le groupe scolaire mael cain à quelque 400 m. les plus petits peuvent rejoindre l'école maternee paulinekergomard à environ 400 m, tandis que le lycée polyvalent jean jaurès est situé à près de 600 m.caraéristiques teniques : taxe foncière : 1714 e dpe : d mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer les données mises à disposition par le service géorisques. zefir a pour volonté d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démahes à suie, noe équipe reste à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
