maison à vendre Argenteuil, Val-d'Oise

Nicolas Pitois vous présente en exclusivité cette belle maison de 107 m², idéalement située dans le très prisé quartier d'Orgemont, à quelques pas de l'école Sainte‑Geneviève.Édifiée sur un terrain arboré de 379 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et prestations de qualité.Au rezdechaussée, découvrez un séjour lumineux avec son poil à bois ouvrant sur deux terrasses et un grand jardin arboré, idéal pour recevoir.La cuisine, entièrement équipée, séduit par son style moderne et fonctionnel.Une chambre et une salle d'eau complète ce niveau, offrant une vraie flexibilité d'usage.A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux dotées de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains.Un espace nuit parfaitement pensé pour une vie familiale sereine.DPE / GES : D / BDouble vitrage PVCPompe à chaleur (garantie 10 ans)Poêle à bois avec cloison anti‑feuSoussol total avec buanderieLocalisation recherchée :À quelques pas de l'école Sainte‑GenevièveÀ 10 minutes à pied de la gare d'Argenteuil – centre‑villeUn emplacement rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )