maison à vendre Bessancourt, Val-d'Oise

€ 319.900

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Isabelle PIGEON, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous propose de découvrir cette chaleureuse maison familiale de 92 m², alliant cachet, luminosité et fonctionnalité.Située à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et grands axes, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre et un WC complètent le rezdechaussée.Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'une grande pièce palière pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux ou coin lecture.Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec salle d'eau et WC.À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré, fleuri, à l'abri des regards. Un chalet aménagé en atelier et espace de rangement vient compléter les prestations.Coup de cœur supplémentaire : le soussol aménagé en salle cinéma, idéal également pour une salle de sport, un espace détente ou une chambre d'appoint selon vos envies.Vous disposez d'un grand espace de stationnement véhicule sur l'avant de la maison. Un portail motorisé rend l'entrée plus pratique.Voici une maison lumineuse, conviviale et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête de confort.Vous pourrez voir des photos remaniées par l'IA, modernisant la décoration de cette maison.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle PIGEON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7422386
reference : 830035579580
departement : Val-d'Oise
proche : Bessancourt
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 92 m2
surface du terrain : 227 m2
prix : € 319.900

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bessancourt - Pigeon

agent immobilier : Optimhome Bessancourt - Pigeon
nom : Isabelle Pigeon
adressse : 22 rue Carnot 95550 Bessancourt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bessancourt (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.503
Taxe foncière
Estimation
Entre € 640 et € 2.239
Taxe habitation
Estimation
Entre € 639,80 et € 1.599,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bessancourt, Val-d'Oise, référence: 830035579580

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