maison à vendre Bréançon, Val-d'Oise

€ 469.000

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A seulement 5 minutes de Grisy Les Platres, dans un village recherché pour son calme, venez découvrir cet ensemble immobilier.Idéal pour un artisan, professionnel ou collectionneur.Je vous propose une maison d'habitation de plus de 140 m2 disposant d'un séjour double traversant donnant sur une belle terrasse bois exposée plein sud et une autre sur l'arrière de la maison, une grande cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier, une buanderie.A l'étage un grand palier qui peut faire office de bureau ou de deuxième salon pour vos enfants, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC.Le tout sur un sous sol total aménagé.Les plus :- un garage attenant de 30m2 avec une belle hauteur- possibilité de faire un studio indépendant- un poele à boisUn deuxième batiment de 80m2 au sol avec une belle hauteur sous plafond, construction en dur avec fenetres, porte de garage, compteur electrique indépendant, actuellement qui fait office d'atelier mais peut etre aménagé pour une deuxième habitation. Gros potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803387)

détails du bien

Franimo nr:	#6610279
reference :	340931879241
departement :	Val-d'Oise
proche :	Bréançon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	1224 m2
prix :	€ 469.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	293
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blin

agent immobilier :	Capifrance Blin
nom :	Karine Blin
adressse :	95810 Grisy Les Platres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blin

frais estimés de ce bien à Bréançon (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.761
Taxe foncière Estimation	Entre € 938 et € 3.283
Taxe habitation Estimation	Entre € 938 et € 2.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).