maison à vendre Champagne-sur-Oise, Val-d'Oise

À VENDRE – CHAMPAGNE-SUR-OISESituée dans un secteur calme de Champagne-sur-Oise, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel et son environnement.Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un dressing. Vous découvrirez également une cuisine équipée et un grand salon chaleureux avec cheminée, actuellement non utilisée mais pouvant être remise en service.Le bien dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses différents espaces. L'une des pièces pourra notamment être aménagée en cave à vin. Le sous-sol est accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par l'extérieur, un véritable atout au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 1 000 m², idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou simplement profiter d'un environnement verdoyant et paisible. Un emplacement permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules complète ce bien. DPE : EDe nombreux travaux ont déjà été effectués dans le cadre de la mise en vente. Des travaux complémentaires restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de poursuivre l'amélioration. Les + : Plain-pied 6 pièces 3 chambres + dressing Cuisine équipée Grand salon avec cheminée Sous-sol total Possibilité de cave à vin Accès au sous-sol intérieur et extérieur Terrain d'environ 1 000 m² Stationnement pour 3 voitures Secteur calme Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.352000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Loic GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )