maison à vendre Chars, Val-d'Oise

€ 300.000

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A quelques minutes de CHARS, Située dans le triangle MARINES, VIGNY, MAGNY EN VEXIN, à 2 mns de la N14 et 10 mns de la gare pour Paris Saint Lazare, dans un charmant village du Vexin avec école et commerces sur place, très jolie maison idéalement exposée Sud, élevée sur sous-sol total en rez de jardin en partie aménagée et aménageable (113 m² de surface) comprenant : Cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse, séjour double, salle de bains, chambre. à l'étage, pièce palière distribuant 2 chambres. Au sous-sol, bureau ou chambre, 2 garages, atelier, buanderie et cave voutée.Jardin clos et arboré de 615 m² parfaitement entretenu.Côté économie énergétique, la maison est dotée d'équipements récents tels que double vitrage, Chauffage par pompe à chaleur air-eau et ballon d'eau chaude thermodynamique.De belles possibilités d'aménagements et d'agrandissements...Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Eric L'OLLIEROU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814242)

détails du bien

Franimo nr:	#6515582
reference :	340935405202
departement :	Val-d'Oise
proche :	Chars
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	615 m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lollierou

agent immobilier :	Capifrance Lollierou
nom :	Eric Lollierou
adressse :	95650 Genicourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lollierou

frais estimés de ce bien à Chars (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).