maison à vendre Condécourt, Val-d'Oise

€ 1.350.000

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La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :

Une superbe propriété de 6,9ha située à 45km à l'ouest de Paris, comprenant un manoir principal, une maison de gardien et des infrastructures pour le matériel de jardin, ainsi qu'un sauna.

Le manoir principal d'une surface de 440m2 (loi Carrez) et 499m2 au sol, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée d'une entrée, de quatre salons avec cheminée allant jusqu'à 49m2, et d'une cuisine dinatoire.

Au 1er étage, quatre chambres, trois salles de bain, un séjour ainsi que deux wc.

Au 2e étage, vous retrouverez deux grandes chambres de 22m2.

La maison de gardien qui jouxte le manoir est composée comme suit :

Une entrée, un séjour avec coin dinatoire, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu'un bureau.

Coté extérieur, le jardin se compose d'une grande piscine d'un terrain de tennis (à refaire), d'un étang ainsi que de nombreux arbres fruitiers.

Des travaux dans le manoir et dans la maison de gardien sont à prévoir.

Honoraires de transaction 3,7% TTC charge acquéreur.

Prix net vendeur : 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros.

Prix FAI : 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dujon.Edouard, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

détails du bien

Franimo nr:	#6854999
reference :	84621980
departement :	Val-d'Oise
proche :	Condécourt
type du bien :	maison
pièces :	17
chambres :	7
surface du bien :	440 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 1.350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vendmy

agent immobilier :	Vendmy
nom :	niet opgegeven
adressse :	avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vendmy

frais estimés de ce bien à Condécourt (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 94.374
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.700 et € 9.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.700 et € 6.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).