maison à vendre Courdimanche, Val-d'Oise

€ 349.900

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 à vendre maison Courdimanche Val-d'Oise 2
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À seulement 5 minutes à pied de la gare de CergyleHaut et à proximité immédiate des écoles, crèches et commerces, découvrez cette maison familiale de 120 m² idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu.Cette propriété séduit immédiatement par ses volumes et sa configuration rare. Elle offre pas moins de 6 chambres, un véritable atout pour les grandes familles ou pour concilier vie personnelle et télétravail.Vous apprécierez sa suite parentale avec salle de bain privative, offrant un espace intime et confortable. Une seconde salle de bain indépendante complète parfaitement l'espace nuit.À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin intimiste, agrémenté d'une terrasse idéalement exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une cabane de jardin vient compléter cet espace, idéale pour le rangement des outils ou des équipements.Le rezdechaussée propose un agencement fonctionnel et convivial, tandis que le garage avec espace buanderie apporte un véritable confort au quotidien.Alliant emplacement stratégique, calme, luminosité et capacité d'accueil exceptionnelle, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.Situation idéale, au calme, et à 5mn à Pied du RER A (Cergy La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare) UGC, Médiathèque, Fitness Park, Supermarché, La Poste, Pharmacie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7317066
reference : 830030981761
departement : Val-d'Oise
proche : Courdimanche
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 190 m2
prix : € 349.900

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Courdimanche - Genin

agent immobilier : Optimhome Courdimanche - Genin
nom : Michel Genin
adressse : 95800 Courdimanche France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Courdimanche (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.567
Taxe foncière
Estimation
Entre € 700 et € 2.449
Taxe habitation
Estimation
Entre € 699,80 et € 1.749,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Courdimanche, Val-d'Oise, référence: 830030981761

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