maison à vendre Courdimanche, Val-d'Oise

VAURÉAL (95490) 6 PIÈCES 4 CHAMBRES JARDIN TERRASSE SECTEUR CALME RARE OPPORTUNITÉ MAISON FAMILIALE STATIONNEMENT PRIVATIFIDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTREVILLE ET DE CERGY, une belle maison familiale édifiée en 1983, de 6 pièces, 4 chambres et 90 m² habitables.EN PARFAIT ÉTAT ET RÉNOVÉ RÉCEMMENT, le bien se compose, au rezdechaussée, d'une entrée (3 m²) avec RANGEMENT SUR MESURE, d'un SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX EXPOSITION SUDOUEST, (environ 23 m²) avec POÊLE À BOIS ET BAIE VITRÉE OUVRANT DIRECTEMENT SUR LE JARDIN, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée (9 m²) avec ÎLOT CENTRAL, donnant accès à une TERRASSE ÉGALEMENT EXPOSÉE SUDOUEST, d'un GARAGE ISOLÉ ET AMÉNAGÉ (21 m²), actuellement transformé en dressing/bureau, et de WC SÉPARÉS.Au premier étage, un palier avec rangement dessert quatre chambres (10,81 m², 8,50 m², 9 m² et 14 m²), ainsi qu'une SALLE D'EAU AVEC DOUCHE À L'ITALIENNE, DOUBLE VASQUE et WC, entièrement rénovée il y a un an.Au dernier étage, des combles (environ 25 m²) offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins.Côté extérieur, sur une parcelle totale de 210 m², un JARDIN ARBORÉ (environ 140 m²) avec ABRI DE JARDIN permettant le stockage du matériel de jardinage et du bois, ainsi qu'une terrasse (30 m²) équipée d'un store manuel.DEUX PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES COMPLÈTENT LE BIEN.Le secteur dispose de plusieurs commodités utiles au quotidien : établissements scolaires, commerces alimentaires, transports en commun, professionnels de santé et équipements sportifs.Arrêt de bus Les Toupets : Environ 300 m.Gare RER A de CergyleHaut à moins de 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )