maison à vendre Eaubonne, Val-d'Oise

€ 322.000

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***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***Eaubonne, dans un quartier pavillonnaire au calme, maison de 69m2 édifiée sur 306m2 de terrain.Entrée avec placard, wc, cuisine séparée, séjour ouvert sur un balcon exposé Sud-Ouest. Salle de bains.Possibilité de créer un grand espace ouvert double séjour cuisine en supprimant la salle de bains.A l'étage : palier, une chambre avec armoire dressing, une autre chambre avec cabinet de toilette (possibilité de transformer en salle d'eau).Grenier accessible et aménageable en partie.Chauffage au gaz (chaudière Frisquet), climatisation réversible (pompe à chaleur) dans le séjour.Garage en rez-de-jardin pour 1 véhicule, buanderie avec accès jardin, atelier, cave et une pièce de 14m2.Agréable jardin exposé Sud-Ouest.Sectorisation scolaire Mont d'Eaubonne : écoles à 500m.Le centre-ville est à 850m, la gare d'Ermont-Eaubonne à 1500m.Les+Maison très bien entretenuePossibilité de créer une grand espace de vie au rdcExposition plein soleilJardinProche des écolesPrix de vente honoraires inclus : 322000€Frais de notaire de 7,7% à ajouter sur la base de 310000€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819067
reference :	830032299623
departement :	Val-d'Oise
proche :	Eaubonne
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	306 m2
prix :	€ 322.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eaubonne - Beaune

agent immobilier :	Optimhome Eaubonne - Beaune
nom :	Beaune
adressse :	95600 Eaubonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eaubonne - Beaune

frais estimés de ce bien à Eaubonne (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.647
Taxe foncière Estimation	Entre € 644 et € 2.254
Taxe habitation Estimation	Entre € 644 et € 1.610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).