maison à vendre Eaubonne, Val-d'Oise

€ 525.000 549 000 €

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située à Eaubonne, à 650 m de la gare Ermont-Eaubonne (environ 7 minutes à pied), cette maison des années 30 offre 110 m² habitables sur un terrain de 486 m². Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.Rez-de-chaussée :Entrée sur séjour avec cheminée (33m2), cuisine avec accès direct au jardin, cellier, chambre avec salle d'eau et wc.1er étage :Deux chambres, salle de bains avec wc.2e étage :Espace parental comprenant une grande chambre avec rangements, un dressing et une salle d'eau avec wc.Sous-sol partiel :Chaufferie, pièce de stockage et cave à vin.Extérieurs et stationnement :Jardin exposé Sud-Ouest. Garage indépendant (voiture et deux-roues) et stationnements extérieurs.Localisation et transports :Gare Ermont-Eaubonne (lignes H, J et C) à 7 minutes à pied. Accès rapide à La Défense et Paris. Commerces, écoles et services accessibles à pied.Sectorisation scolaire :Écoles Cerisaie / Jean Macé à 9 minutes à pied, collège Jules Ferry à 15 minutes, lycée Louis Armand accessible en bus.Informations techniques :DPE : DChauffage gaz (chaudière à condensation)Toiture contrôléeAssainissement conformePoints forts :Proximité immédiate de la gareOrganisation sur 3 niveauxChambre avec salle d'eau au rez-de-chausséeJardin bien exposé Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7287279
reference :	830035648401
departement :	Val-d'Oise
proche :	Eaubonne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	486 m2
prix :	€ 525.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eaubonne - Beaune

agent immobilier :	Optimhome Eaubonne - Beaune
nom :	Beaune
adressse :	95600 Eaubonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eaubonne - Beaune

frais estimés de ce bien à Eaubonne (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.614
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).