maison à vendre Eaubonne, Val-d'Oise

€ 375.000

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***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***Eaubonne, maison individuelle de 97m2 habitables (105m2 au sol) située à proximité des écoles de la maternelle au lycée.Au rezdechaussée : entrée avec rangements, wc, séjour double avec cheminée, cuisine dinatoire avec accès à la terrasse et au jardin à l'arrière.Possibilité d'ouvrir la cuisine (12,9m2) sur le séjour (33m2).À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains et 3ème chambre avec dressing attenant.Beaucoup de lumière, et volumes généreux dans cette maison bien entretenue.Exposition traversante Est/Ouest.Chauffage au gaz (conforme). Electricité conforme également.Cave partielle.Stationnement extérieur à l'avant de la maison.Transports :Arrêts de bus 3804 à deux pas.Bus 3801, 1514 et 9519 (bus Roissy CDG) à 5min à pied. Tous desservent la gare ErmontEaubonne et la plupart l'hôpital Simone Veil.Ce qui positionne la gare ErmontEaubonne à 15min de la maison.Enseignement :Maternelle et élémentaire JJ Rousseau à 4minCollège André Chenier sur placeLycée Louis Armand à 5minCollège/lycée privé Bury à 15minLe centre d'Eaubonne est à 5min à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7311810
reference :	830039620969
departement :	Val-d'Oise
proche :	Eaubonne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	308 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eaubonne - Beaune

agent immobilier :	Optimhome Eaubonne - Beaune
nom :	Beaune
adressse :	95600 Eaubonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eaubonne - Beaune

frais estimés de ce bien à Eaubonne (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).