maison à vendre Eaubonne, Val-d'Oise

€ 670.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***Eaubonne, dans le très recherché quartier de l'Alliance, au calme, villa en pierres de meulière de 1915 offrant 174m2 de surface au sol (150m2 habitables) :Rezdechaussée : belle entrée, wc, séjour de 22m2 avec parquet en chêne et cheminée fonctionnelle, double séjour de 35m2 avec marbre au sol, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Accès au jardin exposé sud.1er étage : 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau, salle de bains avec wc.2ème étage : vaste suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec wc.Agréable jardin arboré et bien exposé. Abris de jardin.Les +Volumes généreuxBeaucoup de lumière, exposition est, sud et ouestAgencement fonctionnelCheminéeDouble vitrage PVC2ème étage bien isoléGrand soussolStationnements :Garage de 32m2 pour 1 voiture et des deuxroues2 stationnements extérieursEnvironnement :Quartier pavillonnaire calmeCoulée verte à deux pasLac d'Enghien à 25min à piedHippodrome à 450mEducation :Crèche à 100mÉcole maternelle élémentaire Gisèle Halimi à 8min à piedCollège Jules Ferry à 11min à piedLycée Louis Armand à 3km ou 20min avec le bus 1510, arrêt de bus à 400mEnseignement privé : SainteMarguerite Eaubonne, Bury Eaubonne Margency, Rosaire SaintLeu, Notre Dame de SannoisTransports :à 17min à pied de la gare ErmontEaubonne (lignes H, J et C),et à 4min à pied de la Champ de courses d'Enghien (ligne H).Une maison très soignée et très agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7343283
reference :	830036562380
departement :	Val-d'Oise
proche :	Eaubonne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	174 m2
surface du terrain :	552 m2
prix :	€ 670.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eaubonne - Beaune

agent immobilier :	Optimhome Eaubonne - Beaune
nom :	Beaune
adressse :	95600 Eaubonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eaubonne - Beaune

frais estimés de ce bien à Eaubonne (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.590
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.340 et € 4.690
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.340 et € 3.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).