maison à vendre Enghien-les-Bains, Val-d'Oise

€ 1.100.000

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ENGHIENLESBAINS – Maison récente familiale de standing à proximité du lacSituée dans un secteur recherché d'EnghienlesBains, à seulement 5 minutes à pied du lac et à proximité immédiate du centreville, des commerces, des écoles et de la gare (10 minutes à pied), découvrez cette magnifique maison récente de 160 m² au sol, édifiée sur un terrain de 205 m² avec terrasse de 30 m².Répartie sur 3 niveaux, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un emplacement privilégié.Au rezdechaussée :Une entrée, un vaste salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte conviviale, une chambre avec douche, un WC ainsi qu'un cellier.Au 1er étage :Une belle suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.Au 2ᵉ étage :Une seconde suite parentale de 25 m² avec salle de bain, offrant un espace nuit indépendant et confortable.Les atouts :Maison récente et en excellent état,Deux suites parentales,Beaux volumes et luminosité,Terrasse agréable,2 places de parking,Secteur calme et recherché,Proximité immédiate du lac, des écoles, commerces et transports.Un bien rare sur le secteur d'EnghienlesBains.À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Karima JEHMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7349857
reference : 830031175217
departement : Val-d'Oise
proche : Enghien-les-Bains
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 205 m2
prix : € 1.100.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint leu la foret - Jehma

agent immobilier : Optimhome Saint leu la foret - Jehma
nom : Karima Jehma
adressse : 2 BOULEVARD DES NAUDIERES APPT 86 95320 Saint leu la foret France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Enghien-les-Bains (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 77.174
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.200 et € 7.700
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.200 et € 5.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, référence: 830031175217

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