maison à vendre Éragny, Val-d'Oise

€ 338.000

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ERAGNY SUR OISE, A deux pas des ÉCOLES, des COMMERCES et face au PARC urbain. Belle Maison T6 dans un secteur résidentiel et au calme. Cette maison est composée au rdc : d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur une grande veranda, un wc. A l’étage : 3 chambres, un bureau,un dressing, nombreux placards, une salle de bains, une salle d'eau, W-C . un garage plus une emplacement de parking sous auvent. Un joli jardin arboré de 300m² complète ce bien.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude PONZO, agent commercial - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) SIRET (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Claude Ponzo - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC 2017AC00111\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6466301
reference :	VM5501-ETOILE2
departement :	Val-d'Oise
proche :	Éragny
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	304 m2
prix :	€ 338.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bonne Etoile

agent immobilier :	Bonne Etoile
nom :	niet opgegeven
adressse :	75001 Paris 1er France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bonne Etoile

frais estimés de ce bien à Éragny (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.748
Taxe foncière Estimation	Entre € 676 et € 2.366
Taxe habitation Estimation	Entre € 676 et € 1.690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).