maison à vendre Éragny, Val-d'Oise

€ 329.900

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A Eragny-sur-Oise, dans une résidence pavillonnaire sécurisée, à proximité des établissements scolaires et du pole sportif, venez découvrir cette maison sur un seul niveau de 99 m² avec une très belle terrasse privative de 55 m².Elle s'ouvre sur un vaste séjour / cuisine de plus de 40 m² donnant sur un bureau ouvert de 18 m². Un espace de vie magnifique !Coté nuit : Deux chambres avec leurs salles d'eau.Vous aurez facilement le possibilité de recloisonner la plus grande des chambres pour recréer la troisième chambre.Toutes les pièces de vie donnent sur la terrasse sans aucun vis-à-vis exposée sud-ouest !Vous disposerez aussi de toilettes indépendants, d'un cellier et d'une buanderie.Cette maison saura vous séduire avec son style moderne et ses prestations de qualité (parquet, verrières opaques, baie vitrée donnant sur la terrasse, éclairage à intensité réglable, stores à toutes les fenêtres...).Un garage et une place de stationnement couvert viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837668)

détails du bien

Franimo nr:	#6746238
reference :	340939535310
departement :	Val-d'Oise
proche :	Éragny
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 329.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pueyo

agent immobilier :	Capifrance Pueyo
nom :	Alexandre Pueyo
adressse :	95000 Cergy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pueyo

frais estimés de ce bien à Éragny (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.191
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.309
Taxe habitation Estimation	Entre € 659,80 et € 1.649,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).