maison à vendre Éragny, Val-d'Oise

€ 275.000

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Venez découvrir ce très bel appartement en duplex situé à Eragny-sur-Oise (dans le quartier du Village) dans un immeuble récent et bien entretenu. Il y occupe les deux derniers étages.Ecole, transports et centre commercial seront à proximité !Au premier niveau vous découvrirez la cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec les toilettes et un grand placard sous escalier. Le balcon, sur lequel vous pourrez déjeuner en famille, court le long du séjour avec un superbe vue dégagée sur l'Oise !Le premier étage se partage entre la salle de bains (avec WC) et deux très belles chambres donnant sur une superbe terrasse de 30 m² sans aucun vis à vis.L'appartement lumineux est exposé sud-ouest.Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.Chauffage urbain. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Compteurs individuels. Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845743)

détails du bien

Franimo nr:	#6804185
reference :	340930103237
departement :	Val-d'Oise
proche :	Éragny
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pueyo

agent immobilier :	Capifrance Pueyo
nom :	Alexandre Pueyo
adressse :	95000 Cergy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pueyo

frais estimés de ce bien à Éragny (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).