maison à vendre Ermont, Val-d'Oise

€ 575.000 589 000 €

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***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***Située à Ermont, dans un environnement central à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison individuelle développe une surface habitable d'environ 119 m² sur une parcelle de 342 m².Agencement :Au rez-de-chaussée : entrée sur un séjour de 32 m², cuisine ouverte de 13 m², WC.Un niveau intermédiaire accueille une grande chambre.À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une terrasse de 39 m².Un bureau indépendant (ou 5e chambre), accessible depuis la cuisine avec entrée séparée, complète l'ensemble.Sous-sol partiel de 32 m² comprenant deux pièces.Extérieurs et stationnement :Parcelle de 342 m² avec jardin à l'arrière, exposé Sud-Ouest.Double garage de 39 m² à l'avant de la maison.Localisation :Gares de Cernay (lignes H et C) à 750 m et Ermont-Halte (ligne H) à 700 m.Accès rapide aux axes A15 et A115.Commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied.Établissements scolaires :Écoles maternelle et élémentaire Maurice Ravel à proximité, collège à 750 m, lycée à 1 km.Établissements privés accessibles facilement (Saint-Leu, Sannois).Caractéristiques techniques :DPE : CChauffage gaz – chaudière à condensation (2019)Installation électrique récente avec domotiqueMenuiseries aluminium et PVC double vitrageIsolation intérieure réalisée en 2020Toiture en bon étatPoints forts :Situation centrale5 chambresVolumes et luminositéDouble garageExcellent état, aucun travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7239535
reference :	830031712067
departement :	Val-d'Oise
proche :	Ermont
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	342 m2
prix :	€ 575.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eaubonne - Beaune

agent immobilier :	Optimhome Eaubonne - Beaune
nom :	Beaune
adressse :	95600 Eaubonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eaubonne - Beaune

frais estimés de ce bien à Ermont (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.054
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.150 et € 4.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.150 et € 2.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).