maison à vendre Ermont, Val-d'Oise

***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***Ermont, maison individuelle de 2009 (Vybel) édifiée sur un soussol total offrant 3 chambres, possibilité 5, à deux pas de la gare.Surface : 158m2 au sol, 135m2 habitables.Rezdejardin : entrée, grand séjour de 42m2 avec cheminée, cuisine ouverte de 14,7m2, buanderie, wc.À l'étage : palier desservant une chambre de 13m2 avec balcon, et deux autres chambres de 12m2 avec chacune sa mezzanine. Salle de bains avec wc.Potentiel : création d'un escalier pour que les deux mezzanines deviennent des chambres indépendantes de 18m2 au sol et 9m2 à 1,8m, avec velux côté rue.Soussol total de 70m2 (2,4m de hauteur) et garage attenant de plainpied.Chauffage au gaz, au sol au rezdechausséedejardin et par radiateurs à l'étage. DPE D.Pas de travaux à prévoir.Environnement pavillonnaire.Transports :La gare ErmontHalte (ligne H) est à 2 min à pied sans nuisance, le marché et les commerces sont à 5min.La gare de Cernay (lignes H et C) est à moins de 15 min à pied.La gare ErmontEaubonne (lignes H, C, J) est à moins de 19 min à pied.Source Maps.L'accès à l'autoroute est à 5min en voiture.Autre :L'école Victor Hugo est à 1km.L'hôpital Simone Veil et la Clinique Claude Bernard sont à 5min en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )