maison à vendre Génicourt, Val-d'Oise

€ 371.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : GÉNICOURT !!! je vous propose cette ravissante maison de 100m2 sur 2 niveaux totalement rénovée en 2023 et décorée avec goût. Vous disposerez au rdc, d'une cuisine aménagée et équipée de 18m2, d'un magnifique double séjour de 43m2 avec une cheminée à insert et un wc indépendant. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 11 et 12m2, une salle de bains avec wc. Vous aurez également la possibilité d'aménager un 2ème niveau d'une surface au sol de 40m2 pour lequel un escalier et des fenêtres de toit ont déjà été installés. Le plus de ce bien, une dépendance de 42m2 pouvant servir de garage, atelier, réserve etc... Côté chauffage, la chaudière d'une dizaine d'année est en excellent état et dispose d'un contrat d'entretien. D'autres photos sont disponibles sur demande.NE TARDEZ PAS !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 2000 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent KUTOS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Osny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6865059
reference :	immodiffusion-FNM161087
departement :	Val-d'Oise
proche :	Génicourt
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 371.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Génicourt (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.018
Taxe foncière Estimation	Entre € 742 et € 2.597
Taxe habitation Estimation	Entre € 742 et € 1.855
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).