maison à vendre L'Isle-Adam, Val-d'Oise

€ 350.000

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Belle opportunité, Maison classe C en terme de DPE grâce à la mise en place récente d'une pompe à chaleur, d'un Ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une nouvelle isolation de la toiture. Cette ancienne bâtisse de 140 m² habitable a tout le confort d'une maison moderne, elle se situe à 8 Km de l'Isle Adam et bénéficie de volumes généreux et authentiques ainsi que de beaucoup de charme. Vous y trouverez au RDC une grande pièce de vie avec sa cheminée d'époque fonctionnelle à foyer ouvert, une cuisine récemment changée, salle d'eau ainsi que des toilettes.Coté nuit, au premier étage, 4 chambres dont une avec une petite terrasse, ainsi qu'une salle de bains.Aussi, un dernier étage dévoile un grenier avec fenêtres de toit utilisé en salle de jeux.Plusieurs dépendances, cour et terrasses viennent compléter ce bien atypique, ainsi qu'un double garage.Une visite s'impose pour les amoureux du charme d'antan. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6685021
reference :	830038872906
departement :	Val-d'Oise
proche :	L'Isle-Adam
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	301 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Courdimanche - Genin

agent immobilier :	Optimhome Courdimanche - Genin
nom :	Michel Genin
adressse :	95800 Courdimanche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Courdimanche - Genin

frais estimés de ce bien à L'Isle-Adam (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).