maison à vendre L'Isle-Adam, Val-d'Oise

€ 550.000

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Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous présente cette belle maison nichée dans un quartier résidentiel paisible de l'Isle Adam.Caractéristiques principales :Superficie totale : 155m²Sous-sol spacieux de 65m²Séjour double ensoleillé de 45m² exposé Sud OuestGrande cuisine de 18m²4 chambres lumineuses dont 2 au rez-de-chaussée2 salles d'eau et 2 toilettes pour un confort optimalSous-sol aménagé avec buanderie, cave à vin, atelier et garage pour 2 voituresPoints forts :Situation calme à proximité de la forêtMatériaux de construction de qualité (classe DPE C)Travaux à prévoir :Rénovation intérieure et éventuellement remplacement des fenêtresProximité des établissements scolaires :Ecoles :Publiques : maternelle et primaire (Cassan), collège (P&M Curie), lycée (Fragonard)Privées : maternelle, primaire et collège (Notre Dame)Commodités :Commerces du centre-ville à 1,4km (20min à pied)Commerces du quartier de Nogent à 1km (17min à pied)Une occasion rare d'acquérir une maison familiale dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6854475
reference :	830035359004
departement :	Val-d'Oise
proche :	L'Isle-Adam
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	649 m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome L'isle Adam - Briand

agent immobilier :	Optimhome L'isle Adam - Briand
nom :	Sandrine Briand
adressse :	95290 L'isle Adam France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome L'isle Adam - Briand

frais estimés de ce bien à L'Isle-Adam (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).