maison à vendre L'Isle-Adam, Val-d'Oise

Plus qu'une maison… un cadre de vie unique au sein du Parc de Cassan à L'IsleAdam !Ici, on ne choisit pas simplement une maison, on choisit un art de vivre.Nichée au cœur du prestigieux Parc de Cassan, cette maison familiale de 130 m² habitables vous invite à profiter d'un environnement privilégié, où nature, confort et convivialité se rencontrent.Un cadre d'exception :Imaginezvous vivre au sein d'un parc privé et boisé, agrémenté d'un étang paisible, d'une piscine, de terrains de tennis, de volleyball et de pétanque, et même d'une école maternelle et primaire sur place.Un véritable petit village où tout est pensé pour le bienêtre des familles.La maison :Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par une grande pièce de vie lumineuse de 41 m², avec cuisine ouverte récente, idéale pour recevoir.Une véranda de 24 m² prolonge cet espace, offrant une belle ouverture sur le jardin.Une chambre de plainpied complète le rezdechaussée.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau (parfait pour le télétravail), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.À l'extérieur, un jardin cosy de 150 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère calme et verdoyante.Localisation idéale :À seulement 1 km du centreville et de la gare (L'IsleAdam/Parmain) Ligne H Gare du Nord,500 m des commerces du quartier de Nogent,À proximité immédiate de la forêt, du port de L'IsleAdam et de sa plage.Une adresse rare, un cadre préservé, un lieu de vie recherché…Le Parc de Cassan n'est pas qu'un quartier, c'est un véritable havre de paix, où chaque jour a des airs de vacances. Nombre de lots de la copropriété: 496, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes) : 640€ soit 53€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )