Dans un environnement privilégié, dans une rue calme et résidentielle, à seulement quelques minutes à pied du centreville, découvrez cette très belle maison d'architecte de 235 m² édifiée sur un terrain clos de 710 m², sans visàvis.Pensée pour offrir de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de beaux espaces et les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image.La construction est aujourd'hui à finaliser, laissant aux futurs propriétaires une liberté unique pour imaginer les finitions, les ambiances et les prestations qui feront de cette maison un bien véritablement exceptionnel. Ici, tout est prêt pour donner vie à vos inspirations.Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité des écoles, collèges publics et privés ainsi que du lycée. Les déplacements sont facilités grâce à la gare de L'IsleAdam/Parmain située à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 50 minutes via la ligne H. Les aéroports de RoissyCharlesdeGaulle et de Beauvais sont également accessibles en moins de 35 minutes par l'A16.La maison se développe sur trois niveaux :Au rezdechaussée, une entrée dessert un vaste séjour lumineux d'environ 35 m², largement ouvert sur le jardin grâce aux baies vitrées. Un poêle à bois apporte charme et convivialité à cet espace de vie qui se prolonge par une terrasse exposée sudouest de plus de 24 m². Une grande cuisine dinatoire indépendante avec vue sur le jardin, un cellier, un débarras, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres, dont deux en duplex avec balcon. Une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes, une salle de bains indépendante, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'espace nuit.Les combles, partiellement aménagées, offrent 45 m² supplémentaires (loi Carrez) et permettent notamment la création d'une cinquième chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs.Un garage double ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent l'ensemble.Côté technique, la maison bénéficie déjà de prestations de qualité : isolation thermique par l'extérieur, isolation intérieure, fenêtres et baies vitrées en double vitrage avec volets roulants, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. La qualité de sa conception se traduit également par une classification énergétique B.Autre avantage de taille : les futurs propriétaires bénéficieront également de matériaux et d'équipements déjà acquis pour l'achèvement de la maison, facilitant ainsi la concrétisation de leur projet.Une opportunité rare à L'IsleAdam pour les acquéreurs en quête d'un projet à fort potentiel.Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter dès à présent.Certaines photographies ont fait l'objet d'une projection d'aménagement et de décoration afin d'illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont présentés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carole BREVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
