LE MESNILAUVRY – CHARME DE L'ANCIEN POUR CETTE BELLE MAISON EN PIERRE DE 130 M²UNE MAISON FAMILIALE PLEINE DE CHARME, AVEC JARDIN SANS VISÀVIS ET GARAGESituée au MesnilAuvry, cette jolie maison en pierre d'environ 130 m² habitables, édifiée sur un terrain de 285 m², offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme et authentique.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison.Au rezdechaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger conviviale, offrant des espaces agréables pour partager les moments en famille ou recevoir vos proches.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une grande salle de bains. La chambre principale bénéficie d'un dressing aménagé, apportant un confort supplémentaire et de nombreux rangements.Les combles récemment aménagés viennent compléter la maison avec une troisième chambre, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente ou coin lecture.UN JARDIN INTIME ET SANS VISÀVISÀ l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 285 m², parfaitement préservé des regards.Un véritable espace de tranquillité pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement vous détendre au soleil dans un environnement calme et paisible.Une dépendance permet de ranger facilement le matériel de jardinage, les vélos et les différents équipements.Un garage complète également ce bien et constitue un véritable atout au quotidien.UNE MAISON TRÈS BIEN ENTRETENUELa maison est très bien entretenue et nécessite peu de travaux. Seul un rafraîchissement des peintures permettra aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces à leur goût.LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉMaison en pierre pleine de charmeEnviron 130 m² habitablesTerrain de 285 m²3 chambresGrande salle de bainsSalon avec cheminéeCuisine indépendanteSalle à mangerDressing aménagéCombles récemment aménagésEspace supplémentaire polyvalentJardin sans visàvisPetite dépendanceGarageMaison très bien entretenuePeu de travaux à prévoirUne maison authentique, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et agréable.Laissezvous séduire par son charme, ses beaux volumes et son jardin préservé. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973764
